เข้าสู่ระบบ:
  [ลืมรหัสผ่าน] [สมัครสมาชิกฟรี]   
409,299   1,845,693

เซ็นทรัล พิษณุโลก บนพื้นที่กว่า 100 ไร่

หน้าหลัก Pic Post สุดยอด Pic Post สุดยอดนักโพสท์ Pic Post ของฉัน
เซ็นทรัล พิษณุโลก บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ ติดถนนใหญ่ ภายใต้งบ 1,700 ล้านบาท ไตรมาสที่ 3 ของปี 2554 สาขานี้จะถูกเปิดมาเป็นประตูดักผู้คนที่โหยหาการจับจ่าย <br/> <br/>วันที่ 13 ธันวาคม 2552 กลุ่มเซ็นทรัลฯยื่นแบบสร้างห้างยักษ์ 3 ชั้นเนื้อที่ใช้สอย 100,000 ตร.ม.ขณะที่ อปท.เจ้าของพื้นที่ระบุท้องถิ่นไม่มีอำนาจอนุมัติ ต้องขึ้นอยู่กับ “ผู้ว่าฯ”คนเดียว ชี้อาจมีปัญหาการใช้ประโยชน์พื้นที่เกินเงื่อนไขโซนสีเหลือง <br/> <br/> <br/> <br/>นายวิมล พรพ่วง นายกเทศมนตรีเทศบาลตำบลพลายชุมพล เปิดเผยว่า สัปดาห์ที่ผ่านกลุ่มเซนทรัลพัฒนา ได้มายื่นเรื่องขอก่อสร้างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่สูง 3 ชั้น บนถนนสิงหวัตน์ ต.พลายชุมพล อ.เมือง จ.พิษณุโลก บนที่ดิน 104 ไร่ ที่ประมูลซื้อจากบริษัทบริหารสินทรัพย์กรุงเทพพาณิชย์ (บสก.) จำนวน 80 ไร่( 5,000บาทต่อตารางวา) และซื้อต่อชาวบ้านอีก 28 ไร่ แต่ทางเทศบาลฯไม่สามารถอนุญาตให้ก่อสร้างได้ เนื่องจากเป็นอาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ จึงได้ส่งหนังสือผ่านไปยังโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดพิษณุโลก เพื่อให้ผู้ว่าราชการจังหวัดพิษณุโลกพิจารณาเห็นชอบ <br/> <br/>แหล่งข่าวจากจังหวัดพิษณุโลก เปิดเผยว่า หน่วยงานที่เกี่ยวข้องระดับจังหวัดฯ ได้รับหนังสือขออนุญาตสร้างห้างสรรพสินค้า 3 ชั้นของเซ็นทรัลฯ ขนาดเนื้อที่ใช้สอย 100,000 ตารางเมตรแล้ว แต่ในหนังสือดังกล่าวไม่ได้ระบุชัดเจนว่า มีห้างดิสเคานต์สโตร์อยู่ภายในด้วยหรือไม่ เพราะเป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาในการใช้ประโยชน์ที่ดิน เนื่องจากเป็นพื้นที่สีเหลือง(ชุมชนหนาแน่น) ซึ่งอยู่ในบล็อกที่ดินแปลง 400 ไร่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินนอกเหนือเกษตรกรรมเพียงร้อยละ 10 ซึ่ง ณ วันนี้ ก็ถือว่าพื้นที่แปลงใช้ประโยชน์เต็มพื้นที่แล้วตามกฎหมายผังเมืองเกี่ยวกับ การใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตที่อยู่อาศัย <br/> <br/>แต่ตามกฎหมายผังเมืองฉบับใหม่ยังไม่ได้ประกาศใช้ ทำให้ ณ วันนี้ต้องบังคับใช้ประกาศของจังหวัดพิษณุโลกควบคุม ซึ่งผู้ว่าฯดูแล หรือเป็นผู้ลงนามอนุมัติเท่านั้น และจะต้องพิจารณาตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคารอีกด้วย <br/> <br/>อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านี้กลุ่มเซ็นทรัลฯได้ทำหนังสือขอความเห็นต่อจังหวัดพิษณุโลกแล้ว ครั้งหนึ่ง ซึ่งได้มีการตอบไปว่า ควรสร้างห้างสรรพสินค้าโซนตะวันออกของเมืองหรือบริเวณสี่แยกอินโดจีน เนื่องจากเป็นเขตเศรษฐกิจใหม่ และไม่เห็นด้วยกับการสร้างห้างในเขต ต.บ้านคลอง หรือ ต.พลายชุมพล เนื่องจากเป็นเขตที่อยู่อาศัยชุมชนหนาแน่น จะมีปัญหาระบบไฟฟ้าและน้ำประปาตามมา <br/> <br/>นอกจากนี้ ยังต้องทำหนังสือสอบถามไปยังแขวงการทางพิษณุโลก และชลประทานพิษณุโลกว่า เห็นชอบด้วยหรือไม่ เพราะพื้นที่ 104 ไร่ของห้างฯอยู่ใกล้เขตพื้นที่สีเขียว อยู่ห่างคลองชลประทานเพียง 500 เมตร กรณีห้างเกิดขึ้นจริง ย่อมมีบ้านเรือน อาคารพาณิชย์ขยายเป็นชุมชมเพิ่มขึ้นตามมา จะแก้ปัญหาไม่จบ <br/> <br/>ก่อนหน้านี้ กลุ่มเซ็นทรัลฯพยายามติดต่อซื้อที่ดินแปลงใหญ่ในเขตธุรกิจทำเลทองฝั่งตะวัน ออกก่อนถึงสี่แยกอินโดจีน ซึ่งถือว่าเป็นที่ดินแพงสุดของพิษณุโลก(ตารางวาละ 60,000 บาท) แต่ไม่สามารถรวบรวมที่ดินแปลงใหญ่ได้ เนื่องจากเจ้าของเดิมขายไม่หมด กระทั่งสุดท้ายกลุ่มเซ็นทรัลประมูลซื้อที่ดินจากสถาบันการเงิน(หนี้เสีย) บริเวณ ต.พลายชุมพลได้ในที่สุด <br/> <br/>ที่ดินบริเวณ ต.พลายชุมพล และต.บ้านคลอง อ.เมือง พิษณุโลกเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยชุมชนหนาแน่นชานเมือง(ฝั่งตะวันตก)บนเส้นทาง ไปจังหวัดสุโขทัย ทันทีที่กลุ่มเซ็นทรัลพัฒนาได้ซื้อที่ดินตรงข้ามหมู่บ้าน “พิษณุโลกเมืองใหม่”กลุ่มนักธุรกิจในตัวเมืองพิษณุโลกเริ่มขยับ ติดต่อซื้อขายที่ดินดักความเจริญของห้างดัง ราคาเฉลี่ยตารางวาละ 1.5 หมื่นบาทขึ้นไปจนถึงไร่ละ 6 ล้านบาท <br/>
Tags ที่เกี่ยวข้อง : พิษณุโลก, เซ็นทรัล

โพสท์โดย PH
03:00 - 16 สิงหาคม 2553
มีผู้เข้าชมแล้ว 22,337 ครั้ง / โหวตแล้ว 16 ครั้ง / 65 คะแนน
 
โหวตให้ Pic Post นี้ >>>>

Comment!  

   
 
 
   

Pic Post แนะนำ


เนื้อหาถูกโพสท์โดยสาธารณชน แสดงบนเว็บไซต์โดยอัตโนมัติ
 
QUICK LINK
CONTACT US
ADVERTISE
    2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013   2014
Postjung